Принимая наследство - принимаешь и долги. Учитывая, что долги наследодателя переходят к наследникам так же, как и имущество, т.е. в долях, то есть смысл оценить: какой объём долгов достанется именно вам как наследнику?
Недвижимость
Даже если вам удастся взыскать с продавца-мошенника свои деньги, то вы их вряд ли получите. Квартира - вот она, её вернуть проще простого, одним росчерком пера в Росреестре. А миллионы рублей будут взыскивать через наших добросовестных судебных приставов, которые усердно поищут копеечные заработки горе-продавца и взыщут с них ежемесячно по несколько тысяч.
Можно сказать, практика отобрания единственного жилья относительно редкая и только формируется: при этом суды стараются найти баланс интересов должника (и сохранить его недвижимость) и интересов кредитора (и погасить долг через реализацию недвижимости).
Верховный суд РФ «засилил» решение суда первой инстанции, который удовлетворил иск опекуна и обязал добросовестного приобретателя вернуть квартиру бабушке.
У меня в практике есть пара историй, где не-собственники довольно просто оформили на себя чужие квартиры в силу приобретательной давности, просто пожив в них пятнадцать лет.
Если вам приходится самостоятельно проверять чистоту квартиры-"вторички" перед покупкой, воспользуйтесь этим чек-листом: это поможет заметить возможные проблемы и подстраховаться. Кстати, примерно по тому же алгоритму риэлторы и юристы банков проверяют вторичную квартиру и саму сделку на юридическую чистоту.
Многие до сих пор думают, что вступление в наследство ограничивается визитом к нотариусу, где им выдадут свидетельство о праве на наследство. Некоторые уверены, что наследство переходит им «автоматически», если они продолжают пользоваться имуществом или жить в квартире наследодателя. Между тем, если в наследственную массу входит квартира или жилой дом, стоит...
Имуществом, которое подлежит разделу, являются: - недвижимость, транспортные средства, бытовая техника и электроника, вещи; - деньги (в том числе вклады в банке), ценные бумаги (акции, облигации, ОФЗ и др.); - доли в уставных капиталах юридических лиц (еще называют доли в бизнесе); Ещё по этой теме: Скупка краденого имущества Буллинг: ответственность...
Мошенники никогда не брезговали передовыми методами отъёма квартир и комнат. Особенно у пожилых одиноких людей, особенно в крупных городах, где недвижимость представляет собой лакомый кусочек. Каждое нововведение в законодательстве обыгрывалось как еще один способ обойти закон. В последние пару лет настораживают случаи совершения регистрационных действий с квартирами с использованием электронно-цифровых...
Итак, вы решили обратиться за защитой своих прав в суд. В интернете есть множество довольно толковых рекомендаций, как написать заявление в суд, однако после прочтения советов у будущих истцов всё равно остаётся масса вопросов. Дам полезный совет: записывайте. То, что в данный момент кажется очевидным и понятным, через час-два затеряется...
