Взыскание жилищных алиментов на ребенка

Жилищные алименты на ипотеку

С 2020 года в Семейном кодексе появился пункт о дополнительных расходах на обеспечение жилищных прав ребенка. В ст. 86 СК РФ, где указаны дополнительные расходы, которые можно взыскать сверх обычных алиментов, появилось упоминание об обязанности отцов оплачивать жилищные расходы детей: отсутствие жилья, пригодного для постоянного проживания ребенка, приравняли к исключительным случаям, требующим дополнительного финансирования со стороны родителей.

Обычные люди уже окрестили допрасходы на жильё детей "жилищными алиментами". Однако стоит знать, что в семейном законодательстве такого понятия нет, и при подаче заявления в суд лучше использовать официальное название - дополнительные расходы на обеспечение жильём.

Обратите внимание: ст. 86 СК РФ устанавливает в качестве условий для жилищных алиментов не только уже понесенные расходы, но и те, что возможны в будущем, например, платежи по ипотеке. Для этого статья предусматривает взыскание таких расходов ежемесячно в твердой денежной сумме.

Когда возможно взыскание жилищных алиментов

В судебной практике чаще всего встречаются следующие ситуации:

Съёмное жильё

После развода ребёнок остаётся с матерью, и они вынуждены арендовать жильё. В этом случае мать имеет право на взыскание жилищных алиментов в виде части арендной платы + "детской" части коммунальных расходов.

Для взыскания алиментов на жильё придется обосновать требование и подтвердить, что оно пригодно для проживания ребенка, а также доказать сумму периодических платежей (договор с арендодателем, чеки, квитанции и т.д.)

Покупка квартиры в ипотеку

Если мать оформила кредит на покупку квартиры под залог этого жилья, и в этой квартире есть детская комната, в суде можно потребовать оплату части ипотечных платежей с отца ребенка, причем для этого не обязательно дожидаться полной оплаты кредита, достаточно доказать, что такое жильё приобретено и кредит оплачивается.

При этом не нужно будет после каждого внесения платежа по кредиту бегать в суд и предъявлять чеки: можно сразу получить решение суда о ежемесячном взыскании жилищных алиментов, например, в размере 20-30% ипотечного взноса. И это будет дополнительный платеж, алименты на ребёнка при этом взыскиваются отдельно в долях к заработку или в установленной твердой денежной сумме.

Разумеется, если мать только планирует взять квартиру в ипотеку и начала копить деньги, отец на этапе планирования покупки не обязан нести расходы. Хотя при желании может это сделать, заключив соглашение о внесении единоразового платежа, покрывающего его долю жилищных расходов ребенка.

Условия взыскания жилищных алиментов

Не стоит думать, что родитель, живущий отдельно от ребёнка, обязан всегда оплачивать его жильё. Обратите внимание: статья 86 Семейного кодекса говорит о дополнительных расходах, которые возникают в исключительных случаях. Отсутствие пригодного жилья поставлено в один ряд с инвалидностью и увечьем ребенка, необходимостью найма сиделок и и прочими обстоятельствами крайней необходимости.

Иными словами, если ребенку действительно негде жить, плательщик алиментов обязан участвовать в дополнительных расходах на жильё своих детей, будь то покупка квартиры или временная аренда.

Обратите внимание: дополнительные расходы на обеспечение жильём не связаны с основными алиментами на содержание ребенка и не привязаны к их размеру.

Как взыскать жилищные алименты на ребенка

Допрасходы на жильё детей можно получить двумя способами:

1. Заключить соглашение со вторым родителем. Составляется в письменной форме и должно быть нотариально заверено.

Стороны соглашения договариваются о сумме и порядке уплаты дополнительных расходов на обеспечение жилья ребёнка, сроках внесения платежей, возможностях увеличить/уменьшить жилищные алименты в зависимости от обстоятельств и т.д.

Например, по соглашению сторон плательщик может один раз передать сумму, достаточную для оплаты части стоимости квартиры при покупке жилья, где будет выделена доля ребенку. Либо отказаться от своей доли в пользу ребёнка в общей квартире. Это будет вкладом родителя в обеспечение ребёнка жильём, и в дальнейшем второй родитель не сможет требовать дополнительных жилищных алиментов, ссылаясь на то, что ребенку негде жить.

Стоит иметь в виду, что после удостоверения соглашения нотариусом документ принимает силу исполнительного листа: с ним можно обращаться к судебным приставам для принудительного взыскания компенсации за жильё ребенка, при этом не обращаясь в суд. .

2. Обратиться в суд с заявлением о взыскании дополнительных расходов на ребёнка. В заявлении придется обосновать потребность в допрасходах, подтвердить пригодность жилья для постоянного проживания ребенка, а также обосновать сумму, которую истец просит взыскать в счет жилищных алиментов.

К заявлению можно приложить договор аренды квартиры с указанием суммы ежемесячного платежа, чеки, квитанции на оплату ЖКХ (если платёж за жильё включает оплату коммунальных услуг), ипотечный договор с приложенным графиком платежей по кредиту и т.д.

При рассмотрении заявления суд учтёт не только расходы на жильё для ребёнка, но и положение плательщика жилищных алиментов: его доходы, наличие других обязательных расходов (кредитные обязательства, алименты на других детей, наличие иждивенцев, трудоспособность, наличие постоянного за работка и т.д.) Например, если плательщик алиментов в новом браке имеет других детей, платит два кредита и его доход еле позволяет свести концы с концами, вряд ли получится взыскать с него жилищные алименты в сумме, достаточной для погашения ипотеки в элитной новостройке, даже если это в интересах ребёнка.

Кроме ответчика суд проверит и истца: нужно будет доказать, что родитель, с которым остался ребенок, не имеет подходящего жилья для проживания с ребенком, как и достаточных средств для приобретения или аренды пригодной квартиры. Мы же помним, что родители несут равные обязанности по содержанию ребенка и обеспечению его интересов. Поэтому всю сумму расходов на жильё для ребенка нельзя взыскать только с одного родителя.

  • 17/12/2023